Тем не менее, выход всё равно есть. Вам просто понадобится гидроизоляция фундамента, которая защитит его от пагубного влияния влаги. О том, как её осуществить, можете здесь почитать
https://optpra.ru/uslugi/fundament . Также, не будут лишними система водоотведения, и теплоизоляция. Так что, над ними я тоже рекомендую задуматься.